希臘永久居留申請
透過黃金簽證計劃輕鬆取得希臘永久居留權
透過投資希臘高回報房地產市場，為您和家人取得希臘永久居留權。享受歐盟居留優勢：免簽通行、高端醫療與邁向公民身份之路——投資門檻僅 €250,000 起。
什麼是希臘黃金簽證計劃？
探索希臘黃金簽證計劃
希臘黃金簽證是歐洲最具吸引力的投資移民項目之一。透過投資希臘房地產，您和家人可獲得希臘的永久居留權，享受這個歐洲最美麗、文化最豐富國家的生活。該計劃起投金額為 €250,000，為前往希臘定居和申根區旅行提供了一條快速、可靠且經濟的途徑。
透過黃金簽證獲得希臘永久居留的好處
希臘黃金簽證計劃下的永久居留為您和您的家人提供了諸多重要優勢：
希臘永久居留資格要求
要透過黃金簽證計劃獲得希臘永久居留，申請人必須符合以下條件：
年齡與無犯罪記錄：
- 申請人（及隨行家庭成員）必須年滿18歲或以上，且擁有無犯罪記錄。
符合資格的投資：
在符合條件的希臘房地產中投資至少€250,000：
- 在重點區域投資€800,000（雅典地區、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托里尼及居民超過3,100人的島嶼）
- 在其他區域投資€400,000
- 投資€250,000用於將商業地產改建為住宅用途或修復歷史建築
健康保險：
- 申請人及所有受扶養人需持有有效的希臘保險計劃保障。
財務能力與資金證明：
- 申請人必須證明擁有足夠的合法資金支持自己及符合資格的家庭成員，並證明投資資金的合法來源。
財務能力與資金證明：
- 申請人必須證明擁有足夠的合法資金支持自己及符合資格的家庭成員，並證明投資資金的合法來源。
家庭資格：
居留權利可延伸至：
- 配偶
- 未婚且21歲以下的子女，如在全日制教育中，可延長至24歲
- 申請人及配偶的父母或受扶養的岳父母
簡化申請流程：從投資到居留
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步驟1確認資格與準備
Yobbi將協助您進行資格審核——確保您年滿18歲以上，無犯罪記錄，擁有有效健康保險，財務穩定，並準備至少投資€250,000於符合資格的房地產或投資項目。
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步驟2選擇並確認您的投資
我們的團隊幫助您尋找合適的房產或投資項目。選定後，我們協助盡職調查、談判，並協助開設希臘銀行帳戶和稅號（AFM），確保購置流程順利進行。
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步驟3提交申請並提供生物識別資訊
Yobbi負責您的黃金簽證申請，確保所有文件（護照、投資證明、保險、背景調查）齊備。您將收到臨時「藍紙」，隨後安排前往希臘進行生物識別採集。
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步驟4獲取並維持您的五年居留權
審批通過後，通常在2至4個月內，您將獲得希臘五年居留許可。只要您的投資持續有效，Yobbi將協助您每五年辦理續簽手續。
希臘黃金簽證投資門檻重要提示
- 在重點區域——阿提卡（大雅典區）、塞薩洛尼基、米科諾斯、聖托里尼及居民超過3,100人的島嶼——單一房產的最低投資額現為€800,000。
- 在希臘其他地區，投資門檻為€400,000。
- 僅對已修復的歷史建築或正在進行商業轉住宅改造且在簽證續簽前完成裝修的房產，投資門檻降低至€250,000。
常見問題解答
獲得希臘永久居留需要多長時間？
通常在提交所需文件後，大約需要2到3個月的審批時間。
我可以攜帶家人一起申請嗎？
可以，您可以將配偶、21歲以下子女以及在某些情況下，父母包括在申請中。
我需要在希臘居住才能維持永久居留身份嗎？
不需要全職居住，但您必須保持用於申請的房產或投資。
獲得永久居留後，我可以出售我的房產嗎？
可以，但您必須保持與獲得永久居留資格所需的最低投資金額等值的資產，以保持您的居留身份。
我可以從希臘的投資房產獲得租金收入嗎？
可以，持有黃金簽證期間，您允許出租房產並獲得租金收入。
我以後可以申請希臘公民身份嗎？
可以，只要您在希臘合法連續居住至少7年，並滿足語言能力及社會融入等額外要求，便可申請希臘公民身份。